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2019 - 04 - 23
2019年4月12日,时时彩评测市城市规划学会六届一次常务理事会、时时彩评测市城市规划协会二届一次理事会在南山区科技园豪威科技大厦召开。会议由学会会长司马晓主持,学会常务理事、协会理事、两会顾问、监事及秘书处工作人员共38人参加了会议。        时时彩评测市城市规划学会副会长、北京中海华艺城市规划设计有限公司时时彩评测分公司董事长陈日飙致辞并介绍公司情况。会上,陈日飙表示:华艺公司将积极参与学/协会工作建设,通过整合学/协会优势资源,实现信息、资源共享,引导、推动企业间的多方位合作,在业内形成优势和口碑。        秘书长赵迎雪传达了市科协六届四次全委会上题为《积极参与粤港澳大湾区建设,勇当建设“先行示范区”和创建“强国城市范例”的尖兵》的工作报告及2019年度工作计划。报告指出,建设粤港澳大湾区,是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的时时彩评测官网战略。我们要进一步深化认识、提高站位,深刻认识粤港澳大湾区建设的重大意义,发挥学会毗邻港澳的特殊优势,在对接粤港澳大湾区发展,积极主动融入大湾区建设中发挥科技社团应有的作用。        副秘书长孙悦华从学术交流、专...
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2019 - 07 - 19
7月18日,城市时时彩评测官网设计院副院长孙旭东从北京市朝阳区八里庄街道主任赵国章手中接过聘书,城市时时彩评测官网团队正式加入朝阳区责任规划师的队伍。街道领导给城市时时彩评测官网团队颁发聘书        城市时时彩评测官网副院长孙旭东、大数据中心主任路青、院办主任陈燕秋、八里庄街道办事处主任赵国章、街道城市管理办公室主任杨恩贞及相关人员参加了会议。会上,孙院长介绍了公司的总体概况,分享了城市时时彩评测官网设计院在城市双修、城市治理和更新的经验和认识。大数据中心主任路青就八里庄的城市体检报告进行了分析和解读。院办主任陈燕秋对目前工作提出期许,并表达了充分发挥团队力量做好工作的决心。城市时时彩评测官网责任规划师团队与八里庄领导进行了热烈的探讨首席责任规划师孙旭东分享介绍城市更新经验街道办事处主任赵国章与城市时时彩评测官网团队进行工作内容的探讨什么是责任规划师?        责任规划师,是由区政府选聘的独立第三方人员,为责任范围内的规划、建设、管理提供专业指导和技术服务。        朝阳责任规划师制度实行“全覆盖”,责任街区包括全区43个街乡和7个功能区管委会。    &#...
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2018 - 11 - 01
本文由现场速记稿整理而成,已获嘉宾授权确认,未经许可,谢绝转载!感谢清华两岸研究院和华夏研究院蔡震院长。大家经过一天共同的学习,有很多收获。很多专家都讲了乡村振兴的政策实践,我的题目是乡村主题化的振兴实践。首先谈一下做乡村振兴这件事的大背景。这么多年改革开放以来,所有的政策红利、土地红利、人口红利,加上城市化进程,这些其实都是倾向于城市发展和扩张,对于农村其实是反向的过程,导致现在的乡村人口流失、老龄化、产业空心化。在此基础上,由于农村土地政策不稳定,户籍政策不稳定,政策性导向的不稳定因素,乡村振兴其实困难重重。因此在座各位很有勇气,能够决心一起做乡村振兴这件大事难事,大家可能都需要10倍以上的努力。但是在这样困难的情况下,有没有道路可以让乡村能够振兴起来?我个人认为,要在政策型导向经济的基础上,充分结合市场经济的力量。我希望实践者一定要记住,在乡村振兴的道路上,依照市场经济的规律和市场经济的运作方式才是唯一可能让我们现在的乡村能够有振兴希望的路径。希望今天大家能记住这句话并且带到实践中去,这样也就不辜负大家这次为乡村振兴而聚到一起的学习和付出。1乡村主体化的价值突围在我看来,乡村振兴要按照市场经济的规律来做,把每个乡村按照一个企业经营。大家可以想到,在做企业的时候,最先需要考虑的一件事情,是企业本身的竞争能力和品牌建设。每个企业都应以自己的品牌建设为开始,才有可能把自身的产品做好...
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时时彩评测官网学术 | 产城融合视角下特色小镇的发展路径研究: 时时彩评测官网布局模式研究

发布日期: 2018-10-16
浏览人气: 206

时时彩评测官网学术 | 产城融合视角下特色小镇的发展路径研究: 时时彩评测官网布局模式研究



产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:

(四)时时彩评测官网布局模式研究


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产城融合的时时彩评测官网布局模式



通过研究小镇特色功能,包括围绕产业生态圈落地的产业功能、围绕就业人才需求的配置服务功能以及围绕特色资源塑造的特色功能,明确了特色小镇产城融合的对象和要素;通过产城融合的复合功能体系研究,明确了产城融合的功能复合叠加原则,并初步筛选了可落地的复合时时彩评测官网功能;基于以上的研究,总结了产城融合的时时彩评测官网布局模式(如图1),以便进一步从实践中得到推广和实操验证。

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图1??产城融合下特色小镇的时时彩评测官网布局模式

首先,小镇整体时时彩评测官网布局呈现核心圈层放射状模式,围绕中心公园分为内核、中核、外围三个圈层。内核规模1平方公里左右,中核包含内核总体3平方公里左右,与特色小镇规模要求对应,也是资源要素最集聚的区域,外围为特色小镇延伸拓展区,控制在8平方公里以内;沿核分别布置生态、生活、生产三大功能,组团放射式布局,体现生态、生活、生产“三生融合”要求和小镇特色。


其次,内核围绕小镇中心公园布置核心配套功能。中心公园结合地域自然人文资源、主导产业特色可作为开放式主题公园;围绕中心公园周边布置小镇客厅、主题风情商业街、主题精品酒店、产业和文化展馆、智慧综合服务中心、产业中心、花园总部基地等功能项目,将核心资源在时时彩评测官网上集聚,使小镇关键功能得到时时彩评测官网上的融合布局。


第三,中核围绕内核,在外围布置主导产业科技研发、培训中心、创享时时彩评测官网、中试孵化等产业功能,和人才公寓、soho公寓、专家楼、优质学校等生活功能,使功能在时时彩评测官网中混合布局,突显产城融合理念,并兼顾开发价值。


第四,外围布置生活和生产功能,生产组团内部设置产业邻里中心,生活组团内部设置社区邻里中心,将外围的组团布局、产业生活以环状交通串联,设置小镇环形绿道,突出跑步道、自行车道等休闲功能。


第五,迎宾大道作为和大城市快速联系通道,幸福大道作为和周边区域功能的发展延伸和联系通道。



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时时彩评测官网布局模式实践案例



该模式综合了多方因素,既符合特色小镇申报相关要求,又有利于分期实施,能和实际操作开发实施相结合,同时产城融合、功能叠加、资源集中、特色彰显,突显内在价值效率提升,满足人的行为活动需求。针对每个项目的实际情况,在具体时时彩评测官网布局时模式可以延展变化,可以和外围交通、周边城镇板块协调发展,下面通过两个案例来展现。

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图2 某产业小镇用地布局及时时彩评测官网结构

案例一(如图2),为江南某产业小镇,从时时彩评测官网布局结构可以看出,其中布局逻辑和时时彩评测官网布局模式基本一致,同时彰显了江南水乡特色。

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图3 某科创小镇用地布局及时时彩评测官网结构图

案例二(如图3),为南方某科创小镇,从时时彩评测官网布局结构可以看出,时时彩评测官网布局模式结合场地特征适当延伸变化,沿核带状扇形发散,更突出了生态景观特色。



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特色时时彩评测官网塑造



在此模式下,应当筛选若干特色时时彩评测官网进行精致化设计和经营,打造特色小镇门户时时彩评测官网和公共活动时时彩评测官网。在特色时时彩评测官网塑造中,应该注意以下三个原则。

1、生态、生产、生活“三生融合”

生态、生产和生活涉及到人在小镇生活的方方面面。将小镇最突出的生态环境优势在小镇时时彩评测官网布局中充分体现,在生产和生活功能组团之间设置生态绿楔引入小镇外围的生态要素,生态绿楔与小镇中心公园相连,真正做到生态、生产、生活的“三生融合”布局。“生活的休闲、休闲的工作”,将“三生融合”渗透到人的需求和生活方式中,以生态的比较优势和绿色生活方式吸引大城市高知人群。


2、地域特色和以人为本

特色时时彩评测官网是特色小镇树立和展示特色的关键所在,因此应当充分考虑当地地域特色,避免“千镇一面”。在案例一江南某产业小镇特色滨水和街道时时彩评测官网上,受江南水乡历史上“前街后河”的发展规律启示,在小镇公共时时彩评测官网中沿河道、人行绿道复合布置,使小镇中的人随处可以感受到绿色和江南水乡的韵味(如图4);小镇居民可以沿河边慢行系统便捷安全的上班上学、买菜购物、跑步锻炼、休闲娱乐、喝茶聊天,人的活动与水绿系统紧密相连,做到真正的江南水乡宜居生活。在建筑风貌的个性和特色塑造中,与主导产业特征、自然生态、历史人文以及原有的建筑风貌有机融合,避免大拆大建与大城市同质化。同时小镇的时时彩评测官网布局应体现宜人的尺度,以人的活动行为习惯安排动线和场所,真正体现以人为本的特色小镇。?

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图4?前街后河地域化设计思路及实施方案实例


3、可指导实施落地

特色小镇时时彩评测官网设计不能只是“图上画画墙上挂挂”,而应当注重实操性,在设计过程中充分考虑实施可行性,与国土条件、投资计划、开发策略、运营计划有机深入结合,确保不同的开发阶段资金的动态平衡、实施效果、功能的完整性等。为此在时时彩评测官网上要做到:

“小而全”是指小镇的启动区,启动区必须符合现有规划部门的城市规划和国土部门的土地利用规划,既要有时时彩评测官网指标也要有土地指标,启动区须既要包含内部分核心功能,也要涵盖中核部分产业和生活功能,既要能确保投资额和快速的展示小镇形象,又要能考虑适当的资金平衡滚动开发。

“中而全”是指小镇的中核范围,也是大约3平方公里左右的特色小镇申报范围,需要满足申报的要求,同时需要资源集聚、功能完备。在用地平衡上产业载体用地的比例要占主体,严控住宅用地,突显产业功能。同时启动时就要着手准备相关土规调规和指标供应。

“大而全”是指小镇的签约合作范围,规模因地制宜可适当拓展,产业载体用地比例大约要占到建设用地的40%以上。

“小而全”“中而全”“大而全”随实施时序渐进展开,每一环节确保功能完整齐全、资金能平衡滚动开发;最关键应当制定高度整体性、关联性的综合规划,资源要素应该在规划中得到最大程度的叠加和整合。


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时时彩评测官网学术 | 产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:特色小镇选址

时时彩评测官网学术 | 产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:主导产业生态圈的构建

时时彩评测官网学术 | 产城融合视角下特色小镇的发展路径研究:复合叠加的功能体系


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作者简介

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钱锋 先生

城市时时彩评测官网副总规划师?

南京公司副总经理

高级城市规划师,时时彩评测官网注册城乡规划师,重庆大学城市规划专业,南京大学高级工商管理硕士学位。擅长不同层次、多专业融合的战略类型规划,负责了多个重要地区或项目的发展战略规划,拥有丰富的技术管理和公司管理经验。


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